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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 98 m²
Jérémy Martinez iad France vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 98m² avec Jardin, Garage et Piscine à Bompas Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située à Bom...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 294 €/mois | 9 982 €/mois | 276 696 € | 28 645 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 418 €/mois | 7 327 €/mois | 290 160 € | 42 109 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 749 €/mois | 5 300 €/mois | 314 820 € | 66 769 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 426 €/mois | 4 321 €/mois | 342 240 € | 94 189 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 235 €/mois | 3 742 €/mois | 370 500 € | 122 449 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOMPAS ↗ +23.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOMPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOMPAS
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259 500 € | 2 595 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 BOMPAS
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265 000 € | 2 650 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 BOMPAS
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247 000 € | 2 167 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 BOMPAS
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269 000 € | 2 299 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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269 000 € | 2 299 € | 117 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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269 000 € | 2 637 € | 102 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMPAS
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235 000 € | 2 350 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 BOMPAS
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOMPAS
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235 000 € | 1 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 24 Rue Mal Foch | 137 750 € | 90 m² | 1 531 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Joan Claramunt | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Mal Joffre | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Olivier De Serres | 197 000 € | 82 m² | 2 402 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue Des Rossignols | 234 000 € | 90 m² | 2 600 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De La Massane | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 15/04/2025 | 5031 Che De Pia | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 14/04/2025 | 5355 Mas Gaffard | 252 105 € | 80 m² | 3 151 € |
| 04/04/2025 | 29 Rue Des Rois De Majorque | 186 700 € | 87 m² | 2 146 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Fenouilledes | 314 000 € | 118 m² | 2 661 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Des Nefliers | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Alain Fournier | 205 742 € | 94 m² | 2 189 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Alain Fournier | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 03/02/2025 | 8 Rue De L'hibiscus | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |