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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 66 m²
A RENOVER, UNE MAISON 3 FACES, AVEC JARDIN ET GARAGE, A QUEL.- CETTE MAISON A ETE VENDUE PAR L'AGENCE A CE JOUR - A BOMPAS, dans un quartier résidentiel, au calme,A quelques minute...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 183 708 € | 19 071 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 27 963 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 161 €/mois | 3 518 €/mois | 208 980 € | 44 343 € | 3,30% |
| 20 ans | 946 €/mois | 2 867 €/mois | 227 040 € | 62 403 € | 3,40% |
| 25 ans | 820 €/mois | 2 485 €/mois | 246 000 € | 81 363 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOMPAS ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOMPAS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOMPAS
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175 000 € | 2 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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175 000 € | 2 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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175 000 € | 2 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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175 000 € | 2 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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175 000 € | 2 500 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 3 | Voir |
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T3 BOMPAS
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155 000 € | 1 914 € | 81 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 17 Rue Mal Foch | 144 400 € | 54 m² | 2 674 € |
| 16/05/2025 | 15 Rue De Syracuse | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Mal Joffre | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Olivier De Serres | 197 000 € | 82 m² | 2 402 € |
| 15/04/2025 | 5031 Che De Pia | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 14/04/2025 | 5355 Mas Gaffard | 252 105 € | 80 m² | 3 151 € |
| 10/04/2025 | 2 Rue Jeanne D Arc | 118 000 € | 50 m² | 2 360 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Des Nefliers | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 04/03/2025 | 19 Av Francois Arago | 130 000 € | 62 m² | 2 097 € |
| 05/02/2025 | 8 Rue Des Orangers | 180 000 € | 62 m² | 2 903 € |
| 23/12/2024 | 4 Rue Des Pinsons | 190 850 € | 76 m² | 2 511 € |
| 23/12/2024 | 12 Rue Des Fauvettes | 208 500 € | 48 m² | 4 344 € |
| 09/12/2024 | 15 Rue Des Nefliers | 203 000 € | 80 m² | 2 538 € |
| 27/11/2024 | 10 Rue De Bretagne | 145 566 € | 86 m² | 1 693 € |
| 18/11/2024 | 15 Rue Christophe Colomb | 179 000 € | 63 m² | 2 841 € |