Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
Vente Maison/villa 3 pièces.iad France - Guillaume Doglione vous propose: À vendre – Charmante maison 2 faces à Bompas Découvrez cette agréable maison située au cOEur de la commune...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 314 €/mois | 7 012 €/mois | 194 376 € | 20 151 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 203 760 € | 29 535 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 228 €/mois | 3 721 €/mois | 221 040 € | 46 815 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 002 €/mois | 3 036 €/mois | 240 480 € | 66 255 € | 3,40% |
| 25 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 260 400 € | 86 175 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOMPAS ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOMPAS Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 24 Rue Mal Foch | 137 750 € | 90 m² | 1 531 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Joan Claramunt | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 16/05/2025 | 15 Rue De Syracuse | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 30/04/2025 | 1 Av Mal Joffre | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Olivier De Serres | 197 000 € | 82 m² | 2 402 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue Des Rossignols | 234 000 € | 90 m² | 2 600 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De La Massane | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 15/04/2025 | 5031 Che De Pia | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 14/04/2025 | 5355 Mas Gaffard | 252 105 € | 80 m² | 3 151 € |
| 04/04/2025 | 29 Rue Des Rois De Majorque | 186 700 € | 87 m² | 2 146 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 14/03/2025 | 1 Rue Des Nefliers | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Alain Fournier | 205 742 € | 94 m² | 2 189 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Alain Fournier | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 03/02/2025 | 8 Rue De L'hibiscus | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |