Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
L'agence Les Villas vous propose cette charmante maison en 2 faces de 80 m² et une dépendance de 27 m² sur une parcelle de 412 m², idéale pour les familles en quête de confort et d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 416 €/mois | 13 382 €/mois | 370 944 € | 38 421 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 242 €/mois | 9 824 €/mois | 389 040 € | 56 517 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 422 100 € | 89 577 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 911 €/mois | 5 791 €/mois | 458 640 € | 126 117 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 496 800 € | 164 277 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOMPAS ↗ +8.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOMPAS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOMPASComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aIzjm Actuel
|
345 000 € | - |
|
#aEv9r
|
330 000 € | -4,3% |
|
#aEvsS
|
345 000 € | - |
|
#aGAWW
|
330 000 € | -4,3% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 BOMPAS
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
349 000 € | 2 792 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
349 000 € | 2 861 € | 122 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
335 000 € | 3 317 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
335 000 € | 3 045 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOMPAS
|
319 000 € | 3 158 € | 101 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 24 Rue Mal Foch | 137 750 € | 90 m² | 1 531 € |
| 26/05/2025 | 2 Rue Joan Claramunt | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 29/04/2025 | 23 Rue Des Rossignols | 234 000 € | 90 m² | 2 600 € |
| 28/04/2025 | 7 Rue De La Massane | 216 000 € | 93 m² | 2 323 € |
| 15/04/2025 | 5031 Che De Pia | 255 000 € | 85 m² | 3 000 € |
| 04/04/2025 | 29 Rue Des Rois De Majorque | 186 700 € | 87 m² | 2 146 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue Jean Moulin | 190 000 € | 105 m² | 1 810 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Des Fenouilledes | 314 000 € | 118 m² | 2 661 € |
| 27/02/2025 | 14 Rue Alain Fournier | 205 742 € | 94 m² | 2 189 € |
| 14/02/2025 | 4 Rue Alain Fournier | 205 000 € | 95 m² | 2 158 € |
| 03/02/2025 | 8 Rue De L'hibiscus | 350 000 € | 105 m² | 3 333 € |
| 21/01/2025 | 4 Rue Des Genets | 330 000 € | 116 m² | 2 845 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Surcouf | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 19/12/2024 | 31 Rue Des Fauvettes | 312 600 € | 115 m² | 2 718 € |
| 16/12/2024 | 16 Rue Des Pinsons | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |