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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 79 m²
BOMPAS... A 5 minutes de Perpignan et des plages de Canet en Roussillon, venez découvrir ce bel appartement T4 de 79 m² situé dans une résidence de 2008 comprenant 6 appartements e...
39 Rue Joan Cayrol 66430 Bompas
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 248 €/mois | 6 812 €/mois | 188 832 € | 19 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 198 000 € | 28 713 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 633 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 233 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 613 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azpNG Actuel
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174 900 € | - |
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#ayNjF
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179 000 € | +2,3% |
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#aC25X
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174 000 € | -0,5% |
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#b9LHm
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173 000 € | -1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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5 ventes réelles — Appartements de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/06/2024 | 16 Rue Des Pinsons | 115 000 € | 65 m² | 1 769 € |
| 08/03/2024 | 6 Av Pasteur | 139 300 € | 77 m² | 1 809 € |
| 21/02/2024 | 41 Av Victor Hugo | 65 000 € | 92 m² | 707 € |
| 22/12/2023 | 21 Rue Des Pinsons | 140 000 € | 65 m² | 2 154 € |
| 03/05/2023 | 17 Rue Gustave Flaubert | 185 000 € | 79 m² | 2 342 € |