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PROCHE SAUTERNES - BOMMES : Maison individuelle de plain-pied de 2012 avec vue imprenable sur les vignes !UNE VISITE VIRTUELLE EST DISPONIBLE SUR NOTRE SITE !Vivez au cœur des vign...
47 Route de la Croix 33210 Bommes
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 594 €/mois | 10 891 €/mois | 301 896 € | 31 714 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 640 €/mois | 8 000 €/mois | 316 800 € | 46 618 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 344 160 € | 73 978 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 218 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 818 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, BOMMES ↗ +0.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOMMES Marché tenduComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfVpu Actuel
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280 000 € | - |
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#b5r4U
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280 000 € | - |
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#b6IFw
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280 000 € | - |
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#bktUi
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280 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ROAILLAN
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280 000 € | 2 258 € | 124 m² | 5 | Voir |
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280 000 € | 2 617 € | 107 m² | 4 | Voir |
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T4 BOMMES
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280 000 € | 2 617 € | 107 m² | 4 | Voir |
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280 000 € | 2 642 € | 106 m² | 4 | Voir |
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T6 LANGON
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278 000 € | 2 439 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T5 LANGON
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278 000 € | 2 439 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T6 LANGON
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278 000 € | 2 439 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 LANGON
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278 000 € | 2 439 € | 114 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 60 Rte Des Bords Du Ciron | 211 000 € | 100 m² | 2 110 € |
| 12/12/2024 | 557 Rte De La Croix | 32 000 € | 84 m² | 381 € |
| 25/09/2024 | 169 Rte Des Bords Du Ciron | 233 482 € | 87 m² | 2 684 € |
| 20/08/2024 | 1 Le Marquis | 224 800 € | 111 m² | 2 025 € |
| 11/01/2024 | 3 Dublanc-nord | 80 000 € | 114 m² | 702 € |