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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 49 m²
A vendre à BOLQUERE, PYRENEES 2000, Magnifique chalet individuel en fuste. Il se compose d'une cuisine américaine équipée donnant sur le salon avec un poele, garage, terrasse ensol...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 567 €/mois | 19 900 €/mois | 551 628 € | 57 168 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 820 €/mois | 14 606 €/mois | 578 400 € | 83 940 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 486 €/mois | 10 564 €/mois | 627 480 € | 133 020 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 842 €/mois | 8 612 €/mois | 682 080 € | 187 620 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 462 €/mois | 7 461 €/mois | 738 600 € | 244 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOLQUERE ↗ +14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOLQUERE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 563 Av Du Peric | 233 200 € | 60 m² | 3 887 € |
| 27/03/2025 | 3 Av Des Lupins | 328 000 € | 58 m² | 5 655 € |
| 11/03/2025 | 70 Rue Des Champs | 235 000 € | 60 m² | 3 917 € |
| 16/01/2025 | 9025 Lot Lotissement Des Neiges | 344 000 € | 48 m² | 7 167 € |
| 16/12/2024 | 9010 Res Les Cristallines | 188 340 € | 43 m² | 4 380 € |
| 04/12/2024 | 9005 Lot Perce Neige | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 04/12/2024 | 9007 Lot Perce Neige | 27 808 € | 60 m² | 463 € |
| 21/11/2024 | 250 Rue Des Perce Neige | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 29/10/2024 | 398 Av Du Serrat De L Ours | 211 120 € | 56 m² | 3 770 € |
| 14/09/2024 | 14 Rue Des Sorbiers | 310 000 € | 40 m² | 7 750 € |
| 13/09/2024 | 5001f El Cami D Odello | 246 500 € | 43 m² | 5 733 € |
| 30/07/2024 | 2 Av Du Grand Termanal | 511 500 € | 55 m² | 9 300 € |
| 24/01/2024 | 9028 Res Du Village | 147 000 € | 40 m² | 3 675 € |
| 28/12/2023 | 111 Rue De La Poste | 150 000 € | 50 m² | 3 000 € |
| 14/12/2023 | 9013 Rue Du Belvedere | 245 000 € | 38 m² | 6 447 € |