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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 86 m²
PIEDS DE PISTES pour ce beau chalet en madriers composé : - Au premier niveau de trois petites chambres et d'une salle de bains avec WC, et d'une buanderie, - Au second niveau, d'u...
1 Rue de la Borde 66210 Bolquère
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 707 €/mois | 20 324 €/mois | 563 388 € | 58 380 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 923 €/mois | 14 918 €/mois | 590 760 € | 85 752 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 561 €/mois | 10 791 €/mois | 640 980 € | 135 972 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 903 €/mois | 8 797 €/mois | 696 720 € | 191 712 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 515 €/mois | 7 621 €/mois | 754 500 € | 249 492 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOLQUERE ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOLQUERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aYnF8 Actuel
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525 000 € | - |
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#9UJrk
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545 000 € | +3,8% |
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#aWPVD
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545 000 € | +3,8% |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 189 Rue Des Myosotis | 365 000 € | 100 m² | 3 650 € |
| 28/03/2025 | 504 Imp De La Tosse | 322 580 € | 95 m² | 3 396 € |
| 27/03/2025 | 5001f Che D Odeillo | 245 000 € | 95 m² | 2 579 € |
| 27/03/2025 | 5001 Rue Des Sonailles | 530 000 € | 96 m² | 5 521 € |
| 29/01/2025 | 5009f La Roca | 429 940 € | 97 m² | 4 432 € |
| 14/01/2025 | 11a Rte De La Perche | 260 000 € | 84 m² | 3 095 € |
| 24/10/2024 | 23 Rue De Las Parres | 266 000 € | 74 m² | 3 595 € |
| 25/09/2024 | 12 Rue Des Sapinettes | 455 000 € | 78 m² | 5 833 € |
| 06/09/2024 | 5000 Imp Des Prairies | 360 000 € | 88 m² | 4 091 € |
| 30/08/2024 | 540 Bd Des Verts Sapins | 410 000 € | 88 m² | 4 659 € |
| 27/08/2024 | 5001f Che D Odeillo | 210 000 € | 95 m² | 2 211 € |
| 22/08/2024 | 7b Rue Des Myrtilles | 450 000 € | 78 m² | 5 769 € |
| 30/05/2024 | 10 Le Montana Lodge | 799 000 € | 106 m² | 7 538 € |
| 13/05/2024 | 5 Rue Garabettes | 209 170 € | 78 m² | 2 682 € |
| 25/10/2023 | 8 Rue De Las Parres | 430 000 € | 102 m² | 4 216 € |