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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 56 m²
LES GRANDS HORIZONS - BOLQUEREVUE IMPRENABLE pour ce spacieux appartement offrant un confort optimal et une situation idéale. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine indé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 542 €/mois | 7 703 €/mois | 213 528 € | 22 099 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 223 920 € | 32 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 350 €/mois | 4 091 €/mois | 243 000 € | 51 571 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 100 €/mois | 3 333 €/mois | 264 000 € | 72 571 € | 3,40% |
| 25 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 285 900 € | 94 471 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BOLQUERE ↗ +1.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BOLQUERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aVxQo Actuel
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198 000 € | - |
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#aU45K
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195 000 € | -1,5% |
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#b83iu
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195 000 € | -1,5% |
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#bbzbg
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190 000 € | -4,0% |
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T4 LES ANGLES
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180 000 € | 3 396 € | 53 m² | 4 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | Rte De La Foret | 157 000 € | 68 m² | 2 309 € |
| 29/04/2025 | Rte De La Foret | 123 210 € | 54 m² | 2 282 € |
| 22/04/2025 | 12 Av Du Cambre D Aze | 494 000 € | 65 m² | 7 600 € |
| 31/03/2025 | 5009f Rue Dels Esquits | 148 000 € | 36 m² | 4 111 € |
| 03/02/2025 | 9400 Ham 2000 | 197 000 € | 57 m² | 3 456 € |
| 15/01/2025 | Rte De La Foret | 127 597 € | 60 m² | 2 127 € |
| 19/12/2024 | 9010 Av Des Erables | 123 300 € | 42 m² | 2 936 € |
| 16/12/2024 | 5003f La Pedregosa | 130 000 € | 38 m² | 3 421 € |
| 02/10/2024 | Rte De La Foret | 127 160 € | 66 m² | 1 927 € |
| 20/09/2024 | Res Le Clos Des Pins | 181 600 € | 39 m² | 4 656 € |
| 09/08/2024 | 683 Av Du Serrat De L Ours | 117 340 € | 37 m² | 3 171 € |
| 01/08/2024 | 9001 Rue Garabettes | 215 000 € | 63 m² | 3 413 € |
| 18/07/2024 | 297 Bd Des Verts Sapins | 83 000 € | 50 m² | 1 660 € |
| 09/07/2024 | Rte De La Foret | 110 000 € | 62 m² | 1 774 € |
| 04/07/2024 | Rte De La Foret | 178 476 € | 45 m² | 3 966 € |