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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 179 m²
Située à Bologne, cette belle maison d'excellente construction très bien entretenue offre un agencement intérieur très agréable avec un séjour de plus de 40 m², une cuisine indépen...
2bis Rue du Beau Site 52310 Bologne
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 252 €/mois | 9 855 €/mois | 273 168 € | 28 329 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 286 440 € | 41 601 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 726 €/mois | 5 230 €/mois | 310 680 € | 65 841 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 407 €/mois | 4 264 €/mois | 337 680 € | 92 841 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 219 €/mois | 3 694 €/mois | 365 700 € | 120 861 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, BOLOGNE ↘ -0.8% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 MARAULT
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249 000 € | 1 482 € | 168 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 143 à 214 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/01/2025 | 3 Rue D Alsace | 172 500 € | 144 m² | 1 198 € |
| 07/11/2024 | 19 Rue De La Gare | 285 000 € | 190 m² | 1 500 € |
| 13/07/2023 | 20 Gr Grande Rue | 131 000 € | 150 m² | 873 € |
| 07/07/2023 | 6 Rue Beau Site | 166 380 € | 192 m² | 867 € |
| 05/04/2023 | 22 Rue De La Fenderie | 135 000 € | 150 m² | 900 € |