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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 80 m²
Proche de DUNKERQUE Nous vous présentons cette maison de plain-pied fonctionnelle et facile à vivre . Son intérieur dispose d'un salon séjour spacieux et lumineux avec une cuisine ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, BOLLEZEELE Favorable acheteurComparer
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12 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 767 Rte De Merckeghem | 191 936 € | 89 m² | 2 157 € |
| 06/03/2025 | 10 Rue De L Eglise | 90 000 € | 99 m² | 909 € |
| 30/10/2024 | 10 Rte D Arneke | 173 000 € | 82 m² | 2 110 € |
| 23/08/2024 | 9 Gpl Grand Place | 70 000 € | 63 m² | 1 111 € |
| 14/08/2024 | 42 Rue De Flandre | 130 000 € | 88 m² | 1 477 € |
| 17/07/2024 | 29 Rue De L Eglise | 232 000 € | 85 m² | 2 729 € |
| 07/03/2024 | 14 Rue Du Plaetse Houck | 236 950 € | 66 m² | 3 590 € |
| 22/02/2024 | 13 Rue De Flandre | 133 000 € | 88 m² | 1 511 € |
| 17/10/2023 | 8 All Des Fleurs | 157 000 € | 88 m² | 1 784 € |
| 11/10/2023 | 1 Rue Du Stopekot | 176 000 € | 94 m² | 1 872 € |
| 18/08/2023 | 13 Rte D Arneke | 130 000 € | 84 m² | 1 548 € |
| 19/06/2023 | 25 Rue Joseph Dezitter | 80 000 € | 62 m² | 1 290 € |