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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
iad France - David Andre vous propose: Maison de plain-pied rénovée – 5 chambres + studio indépendant – Terrain piscinable – Exposition SudSituée dans un quartier calme et résident...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, BOLLENE ↘ -6.9% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 848 Les Jardins | 120 000 € | 170 m² | 706 € |
| 30/04/2025 | 2 Imp Saint Martin | 255 870 € | 160 m² | 1 599 € |
| 14/04/2025 | 162 Av Emile Lachaux | 271 000 € | 120 m² | 2 258 € |
| 13/03/2025 | 7 Rue Jean De La Fontaine | 231 700 € | 121 m² | 1 915 € |
| 24/02/2025 | 9100 Vc De La Hourde | 398 280 € | 120 m² | 3 319 € |
| 14/02/2025 | 90 Chem De Rigabo | 351 481 € | 145 m² | 2 424 € |
| 27/01/2025 | 153 Saint Blaise Ouest | 410 000 € | 132 m² | 3 106 € |
| 24/01/2025 | 448 Che Du Bousqueras | 439 550 € | 139 m² | 3 162 € |
| 13/01/2025 | 692 Rue Des Jardins | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 13/01/2025 | 413 Av Sadi Carnot | 210 580 € | 120 m² | 1 755 € |
| 05/12/2024 | 9006 Saint Ferreol | 380 000 € | 160 m² | 2 375 € |
| 06/11/2024 | 597 Che De Guffiage | 520 270 € | 140 m² | 3 716 € |
| 25/10/2024 | 9010 Les Cottes | 290 070 € | 158 m² | 1 836 € |
| 21/10/2024 | 87d Che Des Grottes | 360 800 € | 134 m² | 2 693 € |
| 14/10/2024 | 286 Che Des Jardins | 248 500 € | 167 m² | 1 488 € |