Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 60 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 989 €/mois | 2 997 €/mois | 83 076 € | 9 545 € | 3,51% |
| 10 ans | 728 €/mois | 2 206 €/mois | 87 360 € | 13 829 € | 3,53% |
| 15 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 95 400 € | 21 869 € | 3,61% |
| 20 ans | 435 €/mois | 1 318 €/mois | 104 400 € | 30 869 € | 3,73% |
| 25 ans | 380 €/mois | 1 152 €/mois | 114 000 € | 40 469 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Bolbec →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, BOLBEC ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BOLBEC Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 BOLBEC
|
75 000 € | 1 250 € | 60 m² | 2 | Voir Appartement 2 pièces 60 m² à BOLBEC |
|
T3 BOLBEC
|
79 000 € | 1 317 € | 60 m² | 3 | Voir Appartement 3 pièces 60 m² à BOLBEC |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 12 Av Mal Foch | 57 600 € | 59 m² | 976 € |
| 24/06/2026 | 19 Rue Jacques Fauquet | 60 000 € | 44 m² | 1 364 € |
| 08/06/2026 | 42 Rle Papavoine | 54 500 € | 69 m² | 790 € |
| 26/03/2026 | 2 Rue Azarias Selle | 69 000 € | 67 m² | 1 030 € |
| 25/03/2026 | 2 Rue Hautot | 75 000 € | 64 m² | 1 172 € |
| 03/03/2026 | 4ter Rue Azarias Selle | 94 000 € | 62 m² | 1 516 € |
| 27/01/2026 | 42 Rle Papavoine | 61 000 € | 74 m² | 824 € |
| 09/01/2026 | 100 Rue Guillet | 145 000 € | 65 m² | 2 231 € |
| 08/01/2026 | 33 Rue Georges Lemaitre | 140 000 € | 57 m² | 2 456 € |
| 05/01/2026 | 20 Rue De Saint Antoine | 56 500 € | 43 m² | 1 314 € |
| 22/12/2025 | 21 Rue Jacques Fauquet | 55 000 € | 68 m² | 809 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue Martyrs De La Resistance | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 22/12/2025 | 46 Rue Georges Lemaitre | 87 000 € | 53 m² | 1 642 € |
| 15/12/2025 | 36 Rue Leon Gambetta | 150 000 € | 47 m² | 3 191 € |
| 15/12/2025 | 231 Rue Gisel Petit | 78 000 € | 62 m² | 1 258 € |