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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Nous vous proposons à la vente cette maison mitoyenne d'un côté, située à proximité des commerces et écoles. Elle se compose d'une entrée sur cuisine d'un séjour, et d'un couloir d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 157 164 € | 16 497 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 165 000 € | 24 333 € | 3,25% |
| 15 ans | 995 €/mois | 3 015 €/mois | 179 100 € | 38 433 € | 3,35% |
| 20 ans | 812 €/mois | 2 461 €/mois | 194 880 € | 54 213 € | 3,45% |
| 25 ans | 708 €/mois | 2 145 €/mois | 212 400 € | 71 733 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOLBEC ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOLBEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 BOLBEC
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139 500 € | 1 516 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T5 GRUCHET LE VALASSE
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129 000 € | 1 252 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T4 LANQUETOT
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128 500 € | 1 339 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 BOLBEC
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125 000 € | 1 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLBEC
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125 000 € | 1 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BOLBEC
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125 000 € | 1 190 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BOLBEC
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125 000 € | 1 330 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T6 BOLBEC
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125 000 € | 1 289 € | 97 m² | 6 | Voir |
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T5 BOLBEC
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125 000 € | 1 389 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T6 BOLBEC
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125 000 € | 1 330 € | 94 m² | 6 | Voir |
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T4 BOLBEC
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125 000 € | 1 344 € | 93 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 191 Rue Roland Garros | 186 000 € | 84 m² | 2 214 € |
| 23/12/2025 | 25 Rue Jules Ferry | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 22/12/2025 | 9 Pl Felix Faure | 83 000 € | 77 m² | 1 078 € |
| 19/12/2025 | 32 Rue Jules Grevy | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 18/12/2025 | 30 Rue Jean Renoir | 219 000 € | 99 m² | 2 212 € |
| 15/12/2025 | 29 Rue Fontaine Aux Fees | 159 000 € | 88 m² | 1 807 € |
| 08/12/2025 | 10 Rue Jules Valles | 210 000 € | 77 m² | 2 727 € |
| 04/12/2025 | 47ter Bd Jules Passas | 168 500 € | 76 m² | 2 217 € |
| 14/11/2025 | 2 Rue Du 8 Mai 1945 | 95 935 € | 96 m² | 999 € |
| 07/11/2025 | 178 Rue Roland Garros | 218 900 € | 104 m² | 2 105 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Georges Clemenceau | 130 000 € | 98 m² | 1 327 € |
| 23/10/2025 | 15 Rue Paul Caufourier | 95 000 € | 92 m² | 1 033 € |
| 10/10/2025 | 24 Rue Georges Lemaitre | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 19/09/2025 | 39 Rue Guillet | 155 000 € | 88 m² | 1 761 € |
| 12/09/2025 | 28 Rue Thiers | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |