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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 594 €/mois | 1 800 €/mois | 49 896 € | 5 184 € | 3,15% |
| 10 ans | 436 €/mois | 1 321 €/mois | 52 320 € | 7 608 € | 3,20% |
| 15 ans | 315 €/mois | 955 €/mois | 56 700 € | 11 988 € | 3,30% |
| 20 ans | 257 €/mois | 779 €/mois | 61 680 € | 16 968 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 223 €/mois | 676 €/mois | 66 900 € | 22 188 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, BOLBEC ↘ -10% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, BOLBEC Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 14 à 42 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 1 Rue Leon Gambetta | 54 500 € | 40 m² | 1 363 € |
| 29/04/2025 | 10 Rue Leon Gambetta | 210 000 € | 35 m² | 6 000 € |
| 15/04/2025 | 39 Rue Thiers | 175 000 € | 23 m² | 7 609 € |
| 25/03/2025 | 20 Rue Jean Mace | 23 000 € | 40 m² | 575 € |
| 20/03/2025 | 28 Rue Martyrs De La Resistance | 257 000 € | 35 m² | 7 343 € |
| 26/09/2024 | 18 Rue De Saint Antoine | 28 000 € | 25 m² | 1 120 € |
| 19/09/2024 | 25 Rue Thiers | 36 000 € | 25 m² | 1 440 € |
| 09/09/2024 | 108 Rue Guillet | 290 000 € | 41 m² | 7 073 € |
| 03/09/2024 | 12 Rue De L Ecole | 50 000 € | 33 m² | 1 515 € |
| 27/08/2024 | 20 Rue De Saint Antoine | 32 800 € | 25 m² | 1 312 € |
| 22/04/2024 | 14 Rue Guillet | 234 000 € | 39 m² | 6 000 € |
| 22/04/2024 | 16 Rue Guillet | 234 000 € | 39 m² | 6 000 € |
| 22/04/2024 | 16 Rue Guillet | 234 000 € | 42 m² | 5 571 € |
| 22/04/2024 | 14 Rue Guillet | 234 000 € | 36 m² | 6 500 € |
| 28/12/2023 | 90 Rue Martyrs De La Resistance | 34 000 € | 42 m² | 810 € |