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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 16 m²
Exclusivité by ck ImmoMaisonnette de 16 m² à rénover et/ou agrandir dans impasse calmesituée en arrière cour d'immeuble avec jardineteau et tout à l'égout à proximitéidéal investis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 275 €/mois | 833 €/mois | 23 100 € | 2 399 € | 3,15% |
| 10 ans | 202 €/mois | 612 €/mois | 24 240 € | 3 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 146 €/mois | 442 €/mois | 26 280 € | 5 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 119 €/mois | 361 €/mois | 28 560 € | 7 859 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 103 €/mois | 312 €/mois | 30 900 € | 10 199 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, BOLBEC ↘ -3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, BOLBEC Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 8 à 24 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 27ter Rue Jean Mace | 23 000 € | 19 m² | 1 211 € |
| 25/03/2025 | 133b Rue Guillet | 36 000 € | 20 m² | 1 800 € |
| 25/03/2025 | 133a Rue Guillet | 36 000 € | 24 m² | 1 500 € |
| 25/03/2025 | 5 Sen Du Dernier Sou | 36 000 € | 23 m² | 1 565 € |
| 25/03/2025 | 3 Sen Du Dernier Sou | 36 000 € | 20 m² | 1 800 € |
| 25/03/2025 | 12 Rle Du Pas Grillant | 36 000 € | 24 m² | 1 500 € |
| 14/03/2024 | 51 Imp Jacques Fauquet | 25 000 € | 18 m² | 1 389 € |