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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 70 m²
*APPARTEMENT T3 BOLBEC* Niché en plein centre ville, à proximité des commerces et des écoles, cet appartement situé au 2eme étage sans ascenseur a été entièrement rénové avec goût....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 709 €/mois | 5 179 €/mois | 143 556 € | 14 911 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 254 €/mois | 3 800 €/mois | 150 480 € | 21 835 € | 3,20% |
| 15 ans | 907 €/mois | 2 748 €/mois | 163 260 € | 34 615 € | 3,30% |
| 20 ans | 743 €/mois | 2 252 €/mois | 178 320 € | 49 675 € | 3,45% |
| 25 ans | 647 €/mois | 1 961 €/mois | 194 100 € | 65 455 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BOLBEC ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOLBEC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOLBEC
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132 500 € | 1 893 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BOLBEC
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132 500 € | 1 920 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 BOLBEC
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132 500 € | 1 893 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 BOLBEC
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132 500 € | 1 893 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 BOLBEC
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132 500 € | 1 920 € | 69 m² | 4 | Voir |
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T3 BOLBEC
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132 500 € | 1 893 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 GRUCHET LE VALASSE
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126 800 € | 1 528 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 GRUCHET LE VALASSE
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126 800 € | 1 528 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 GRUCHET LE VALASSE
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126 800 € | 1 528 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 GRUCHET LE VALASSE
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126 800 € | 1 528 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 GRUCHET LE VALASSE
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126 800 € | 1 528 € | 83 m² | 3 | Voir |
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T3 GRUCHET LE VALASSE
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142 425 € | 1 696 € | 84 m² | 3 | Voir |
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T3 BOLBEC
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118 000 € | 1 686 € | 70 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 15 Rue Martyrs De La Resistance | 225 000 € | 90 m² | 2 500 € |
| 22/12/2025 | 13 Rue Martyrs De La Resistance | 225 000 € | 75 m² | 3 000 € |
| 04/08/2025 | 16 Rue De La Republique | 69 500 € | 70 m² | 993 € |
| 21/07/2025 | 21 Rue Jacques Fauquet | 65 000 € | 68 m² | 956 € |
| 25/04/2025 | 9 Rue Thiers | 212 000 € | 62 m² | 3 419 € |
| 04/04/2025 | 29 Rue Martyrs De La Resistance | 188 000 € | 65 m² | 2 892 € |
| 01/04/2025 | 37 Rue Thiers | 200 000 € | 55 m² | 3 636 € |
| 24/03/2025 | 35 Rue Thiers | 130 000 € | 50 m² | 2 600 € |
| 24/03/2025 | 35 Rue Thiers | 130 000 € | 60 m² | 2 167 € |
| 10/02/2025 | 2e Rue Souillard | 76 000 € | 62 m² | 1 226 € |
| 06/02/2025 | 7 Pl Charles De Gaulle | 60 000 € | 67 m² | 896 € |
| 02/01/2025 | 34 Rue Guillet | 154 000 € | 69 m² | 2 232 € |
| 11/12/2024 | 231 Rue Gisel Petit | 71 300 € | 64 m² | 1 114 € |
| 02/12/2024 | 2 Rue Jacques Fauquet | 159 000 € | 81 m² | 1 963 € |
| 28/11/2024 | 43b Rue Leon Gambetta | 259 000 € | 64 m² | 4 047 € |