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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Le modèle Ishtar de 120 m² est une maison avec combles aménagés, faisant partie de la gamme Solanum et se distingue par sa construction en parpaing, gage de solidité et de durabili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 652 €/mois | 17 127 €/mois | 474 768 € | 49 215 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 149 €/mois | 12 573 €/mois | 497 880 € | 72 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 540 180 € | 114 627 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 446 €/mois | 7 412 €/mois | 587 040 € | 161 487 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 635 700 € | 210 147 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSY ST LEGER ↘ -21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSY ST LEGER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOISSY ST LEGER
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443 000 € | 3 516 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY ST LEGER
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443 000 € | 3 516 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY ST LEGER
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443 000 € | 3 516 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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443 000 € | 3 991 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISSY ST LEGER
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445 000 € | 3 477 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY ST LEGER
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445 000 € | 3 477 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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438 000 € | 3 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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438 000 € | 3 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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438 000 € | 3 244 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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450 000 € | 3 000 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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455 000 € | 3 250 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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457 600 € | 4 123 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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458 000 € | 3 817 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 18 Rue Royale | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 31/01/2025 | 55 Rue Des Alouettes | 329 000 € | 128 m² | 2 570 € |
| 20/12/2024 | 3 All Du Meleze | 331 000 € | 104 m² | 3 183 € |
| 16/12/2024 | 55 Av Louis Walle | 535 000 € | 124 m² | 4 315 € |
| 06/12/2024 | 4 All Des Mesanges | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 12/11/2024 | 16b Rue De Maison Blanche | 490 000 € | 124 m² | 3 952 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Georges Picot | 465 000 € | 136 m² | 3 419 € |
| 22/07/2024 | 51 Rue Des Alouettes | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 12/07/2024 | 2 All Des Mesanges | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 09/07/2024 | 13 Rue Alexandre Ribot | 386 700 € | 103 m² | 3 754 € |
| 08/07/2024 | 76b Av Louis Walle | 416 375 € | 132 m² | 3 154 € |
| 03/06/2024 | 5 Rue De La Lune | 439 000 € | 133 m² | 3 301 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Royale | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 29/01/2024 | 100 Rue De Marolles | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 15/12/2023 | 7 All Des Mesanges | 384 000 € | 99 m² | 3 879 € |