Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 170 m²
iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose: BOISSY SAINT LÉGER - TRÈS BELLE MAISON ÉLEVÉE SUR SOUS SOL TOTAL SURÉLEVÉ CONSTRUITE en 2015 de 7 PIECES de 170m² environ HABITABLE sur...
78 Rue de Marolles 94470 Boissy-Saint-Léger
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 475 €/mois | 22 652 €/mois | 627 900 € | 65 035 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 487 €/mois | 16 627 €/mois | 658 440 € | 95 575 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 969 €/mois | 12 027 €/mois | 714 420 € | 151 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 236 €/mois | 9 806 €/mois | 776 640 € | 213 775 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 803 €/mois | 8 494 €/mois | 840 900 € | 278 035 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bc3fL Actuel
|
585 000 € | - |
|
#aDlmv
|
650 000 € | +11,1% |
|
#aDzQA
|
650 000 € | +11,1% |
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BOISSY ST LEGER
|
585 000 € | 3 441 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSY ST LEGER
|
585 000 € | 3 441 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSY ST LEGER
|
585 000 € | 3 441 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSY ST LEGER
|
585 000 € | 3 441 € | 170 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSY ST LEGER
|
529 000 € | 2 713 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSY ST LEGER
|
529 000 € | 2 713 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSY ST LEGER
|
529 000 € | 2 713 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSY ST LEGER
|
529 000 € | 2 713 € | 195 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSY ST LEGER
|
498 000 € | 3 018 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 BOISSY ST LEGER
|
498 000 € | 3 018 € | 165 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 40 Rue De Paris | 398 000 € | 192 m² | 2 073 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Georges Picot | 465 000 € | 136 m² | 3 419 € |
| 29/07/2024 | 43 Rue De Marolles | 662 000 € | 185 m² | 3 578 € |
| 08/12/2023 | 20 Rue De La Republique | 477 400 € | 169 m² | 2 825 € |
| 02/11/2023 | 16 Av Louis Walle | 560 000 € | 158 m² | 3 544 € |
| 22/09/2023 | 17 Rue De Marolles | 377 000 € | 142 m² | 2 655 € |
| 21/09/2023 | 39 Av De Grosbois | 625 000 € | 194 m² | 3 222 € |