Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Situé dans le centre-ville de Boissy-Saint-Léger, à 3 min à pied du RER A, cet appartement en bon état se compose d'un séjour lumineux, une cuisine avec cellier, trois chambres ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 555 €/mois | 7 742 €/mois | 214 620 € | 22 234 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 876 €/mois | 5 685 €/mois | 225 120 € | 32 734 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 874 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 054 € | 3,40% |
| 25 ans | 958 €/mois | 2 903 €/mois | 287 400 € | 95 014 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BOISSY ST LEGER ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BOISSY ST LEGER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aHZtF Actuel
|
199 000 € | - |
|
#aH4zb
|
189 000 € | -5,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOISSY ST LEGER
|
199 000 € | 2 369 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY ST LEGER
|
199 000 € | 2 369 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY ST LEGER
|
199 900 € | 2 380 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY ST LEGER
|
199 900 € | 2 380 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY ST LEGER
|
199 900 € | 2 380 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY ST LEGER
|
198 000 € | 2 357 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY ST LEGER
|
200 000 € | 2 817 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY ST LEGER
|
200 000 € | 2 381 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY ST LEGER
|
200 000 € | 2 817 € | 71 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY ST LEGER
|
200 000 € | 2 381 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY ST LEGER
|
202 000 € | 2 405 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY ST LEGER
|
195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY ST LEGER
|
190 000 € | 2 346 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY ST LEGER
|
190 000 € | 2 346 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY ST LEGER
|
190 000 € | 2 346 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 6b Rue De La Fontaine | 225 000 € | 60 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 10 Rue De Valenton | 233 000 € | 68 m² | 3 426 € |
| 25/04/2025 | 9002 Res L Angevine 2 | 190 000 € | 89 m² | 2 135 € |
| 14/04/2025 | 10 Av Du Gal Leclerc | 175 000 € | 63 m² | 2 778 € |
| 14/04/2025 | 9002 Res L Angevine 2 | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Vallou De Villeneuve | 215 140 € | 56 m² | 3 842 € |
| 07/03/2025 | 9002 Res L Angevine 2 | 169 000 € | 71 m² | 2 380 € |
| 27/02/2025 | 21 Bd Leon Revillon | 244 000 € | 70 m² | 3 486 € |
| 20/01/2025 | 4b Rue De Paris | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 14/01/2025 | 7 All Du Bearn | 244 000 € | 64 m² | 3 813 € |
| 14/01/2025 | 9 Rue Gisele Halimi | 262 483 € | 62 m² | 4 234 € |
| 30/12/2024 | 9002 Rue Gaston Roulleau | 2 813 384 € | 79 m² | 35 612 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue Louise Chenu | 177 000 € | 62 m² | 2 855 € |
| 20/12/2024 | 20b Rue De Paris | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 16/12/2024 | 3ter Rue De Paris | 238 800 € | 86 m² | 2 777 € |