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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Vente Maison/villa 4 piècesiad France - Alexandre Knez vous propose: Découvrez cette maison individuelle de 88m², sur un terrain de 398m² située à Boissy-le-Cutté. Dès l'entrée, vo...
2bis Rue des Vignes 91590 Boissy-le-Cutté
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 460 €/mois | 10 485 €/mois | 290 640 € | 30 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 540 €/mois | 7 697 €/mois | 304 800 € | 44 284 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 837 €/mois | 5 567 €/mois | 330 660 € | 70 144 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 359 520 € | 99 004 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 389 100 € | 128 584 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOISSY LE CUTTE ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOISSY LE CUTTE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aGJq2 Actuel
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270 000 € | - |
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#aGxNn
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270 000 € | - |
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#aGykV
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270 000 € | - |
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#aGVAN
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270 000 € | - |
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#aQXl6
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270 000 € | - |
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#b5pEe
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259 500 € | -3,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CERNY
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270 000 € | 2 477 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T6 LA FERTE ALAIS
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270 000 € | 2 700 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 BAULNE
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269 126 € | 3 093 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY LE CUTTE
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 BAULNE
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269 000 € | 2 862 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 BAULNE
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T5 BOISSY LE CUTTE
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY LE CUTTE
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY LE CUTTE
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY LE CUTTE
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY LE CUTTE
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269 000 € | 3 057 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T4 BAULNE
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268 900 € | 2 891 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA FERTE ALAIS
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271 150 € | 2 980 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 MONDEVILLE
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268 000 € | 2 680 € | 100 m² | 4 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 19 Rue De La Liberation | 320 000 € | 100 m² | 3 200 € |
| 27/12/2024 | 2b Rue Margaille | 305 000 € | 68 m² | 4 485 € |
| 05/11/2024 | 5 Che De La Margaille | 271 100 € | 70 m² | 3 873 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Du Repos | 260 000 € | 88 m² | 2 955 € |
| 20/09/2024 | 11 Rue Des Vallees | 252 000 € | 87 m² | 2 897 € |
| 28/08/2024 | 3 Imp Des Pommiers | 269 000 € | 92 m² | 2 924 € |
| 27/08/2024 | 7 Rle Godard | 295 000 € | 98 m² | 3 010 € |
| 20/06/2024 | 20 Rue Margaille | 286 300 € | 84 m² | 3 408 € |
| 22/03/2024 | 11 Rue Paul Garreau | 270 000 € | 99 m² | 2 727 € |
| 16/02/2024 | 11 Rue Des Chaumonts | 210 000 € | 75 m² | 2 800 € |
| 31/10/2023 | 30 Rue Des Alouettes | 310 000 € | 101 m² | 3 069 € |
| 07/10/2023 | 3b Rue Des Vallees | 237 000 € | 100 m² | 2 370 € |
| 31/03/2023 | 10 Rue Des Vignes | 333 150 € | 96 m² | 3 470 € |