Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Cette maison d'habitation à rénover sur sous-sol d'environ 73 m² et couverte en tuiles, est située sur la commune de SAINT-AUBIN-LE-VERTUEUX (27300), à 20min à pied de la gare de B...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 103 572 € | 10 748 € | 3,15% |
| 10 ans | 905 €/mois | 2 742 €/mois | 108 600 € | 15 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 655 €/mois | 1 985 €/mois | 117 900 € | 25 076 € | 3,30% |
| 20 ans | 534 €/mois | 1 618 €/mois | 128 160 € | 35 336 € | 3,40% |
| 25 ans | 462 €/mois | 1 400 €/mois | 138 600 € | 45 776 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
2 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/09/2024 | 7 Rue De La Cahannais | 119 000 € | 76 m² | 1 566 € |
| 06/09/2023 | 11 Rue Du Vallot | 149 500 € | 86 m² | 1 738 € |