126 630 €
Terrain
BOISSY LA RIVIERE
91690
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BOISSY LA RIVIERE (91690)
Terrain
729 m²
Jardin
Terrain À Vendre BOISSY LA RIVIERE, à l'entrée du Hameau de Mesnil Girault, l'Agence Orpi vous propose ce terrain viabilisé en eau et électricité, avec 22m de façade. L'Etude géote...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
126 630 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 030 €
Prix net vendeur
120 600 €
Frais de notaire
+10 098 €
Émoluments
1 633 €
Droits & taxes
7 115 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
136 728 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
136 728 €
Capital à emprunter
136 728 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 137 256 € | 14 201 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 144 000 € | 20 945 € | 3,20% |
| 15 ans | 868 €/mois | 2 630 €/mois | 156 240 € | 33 185 € | 3,30% |
| 20 ans | 707 €/mois | 2 142 €/mois | 169 680 € | 46 625 € | 3,40% |
| 25 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 183 900 € | 60 845 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,11%
après charges
Cashflow
-805 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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