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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison Us 4 pièces de100.94 m² sur 1362 m² de terrainSitué dans le parc naturel régional du Vexin à 10 minutes de Boissy l'Aillerie avec écoles et gare sur la commune, votre futur ...
1 Allee des Alouettes 95800 Courdimanche
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 695 €/mois | 14 227 €/mois | 394 380 € | 40 862 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 413 520 € | 60 002 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 448 740 € | 95 222 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 487 680 € | 134 162 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 760 €/mois | 5 333 €/mois | 528 000 € | 174 482 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOISSY L AILLERIE ↗ +9.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOISSY L AILLERIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9DEE Actuel
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367 000 € | - |
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#aKhrc
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368 000 € | +0,3% |
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#bbf4g
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367 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 BOISSY L AILLERIE
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T5 BOISSY L AILLERIE
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369 000 € | 3 385 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 PUISEUX PONTOISE
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340 000 € | 3 333 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTGEROULT
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340 000 € | 3 400 € | 100 m² | 6 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 11ter Rue Macaigne Fortier | 302 000 € | 84 m² | 3 595 € |
| 04/03/2025 | 5 Rue Du Docteur Thelmier | 387 000 € | 100 m² | 3 870 € |
| 06/12/2024 | 279b Che Du Real | 381 350 € | 100 m² | 3 814 € |
| 21/11/2024 | 43b Rue De La Republique | 412 200 € | 102 m² | 4 041 € |
| 16/09/2024 | Rte D Ableiges | 305 000 € | 91 m² | 3 352 € |
| 21/08/2024 | 22 Rue Pasteur | 353 000 € | 98 m² | 3 602 € |
| 28/02/2024 | 2 Che De La Maladrerie | 80 000 € | 103 m² | 777 € |
| 20/02/2024 | 36 Rue Pasteur | 385 000 € | 112 m² | 3 438 € |
| 25/08/2023 | 10 Rue Macaigne Fortier | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 28/07/2023 | 31 Rue De La Republique | 252 000 € | 97 m² | 2 598 € |
| 13/07/2023 | 21 Rue De L Egalite | 350 000 € | 82 m² | 4 268 € |
| 31/05/2023 | 5b Rue Ferdinand Jacob | 386 000 € | 110 m² | 3 509 € |
| 07/04/2023 | 2b Imp Falaise | 278 000 € | 80 m² | 3 475 € |