Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 43 m²
Appartement entièrement rénové en plein centre-ville de Boissy-l’Aillerie, à seulement 5 minutes à pied de la gare. Idéalement situé, vous profitez de toutes les commodités accessi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 122 €/mois | 6 430 €/mois | 178 248 € | 18 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 557 €/mois | 4 718 €/mois | 186 840 € | 27 089 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 126 €/mois | 3 412 €/mois | 202 680 € | 42 929 € | 3,30% |
| 20 ans | 918 €/mois | 2 782 €/mois | 220 320 € | 60 569 € | 3,40% |
| 25 ans | 795 €/mois | 2 409 €/mois | 238 500 € | 78 749 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 PUISEUX PONTOISE
|
169 900 € | 4 045 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PUISEUX PONTOISE
|
169 900 € | 4 045 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T2 PUISEUX PONTOISE
|
169 900 € | 4 045 € | 42 m² | 2 | Voir |
|
T3 BOISSY L AILLERIE
|
159 900 € | 3 476 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOISSY L AILLERIE
|
159 900 € | 3 476 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOISSY L AILLERIE
|
159 900 € | 3 476 € | 46 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOISSY L AILLERIE
|
159 900 € | 3 553 € | 45 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOISSY L AILLERIE
|
159 900 € | 3 553 € | 45 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 23 à 63 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 1 Rue Pasteur | 115 000 € | 35 m² | 3 286 € |
| 10/07/2024 | 30 Rue De La Republique | 85 000 € | 44 m² | 1 932 € |
| 20/06/2024 | 1 Rue Pasteur | 114 000 € | 35 m² | 3 257 € |
| 13/06/2023 | 1 Rue Pasteur | 110 000 € | 44 m² | 2 500 € |
| 31/05/2023 | 22 Rue De La Republique | 112 000 € | 35 m² | 3 200 € |