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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
MAISON BOISSY SAINT LEGERBOISSY SAINT LEGER Quartier Savreau Près du Bois Clary, secteur résidentiel Superbe maison, 5 Pièces et ses dépendances dont studio entièrement aménagé sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 367 €/mois | 19 294 €/mois | 534 828 € | 55 427 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 674 €/mois | 14 164 €/mois | 560 880 € | 81 479 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 380 €/mois | 10 242 €/mois | 608 400 € | 128 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 756 €/mois | 8 352 €/mois | 661 440 € | 182 039 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 716 100 € | 236 699 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSY ST LEGER ↘ -21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSY ST LEGER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOISSY ST LEGER
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY ST LEGER
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY ST LEGER
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498 000 € | 2 929 € | 170 m² | 5 | Voir |
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T7 BOISSY ST LEGER
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498 000 € | 3 018 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSY ST LEGER
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498 000 € | 3 018 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSY ST LEGER
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475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSY ST LEGER
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529 000 € | 2 713 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSY ST LEGER
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529 000 € | 2 713 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSY ST LEGER
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529 000 € | 2 713 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISSY ST LEGER
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529 000 € | 2 713 € | 195 m² | 7 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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529 000 € | 2 799 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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529 000 € | 2 799 € | 189 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 40 Rue De Paris | 398 000 € | 192 m² | 2 073 € |
| 28/10/2024 | 12 Rue Georges Picot | 465 000 € | 136 m² | 3 419 € |
| 29/07/2024 | 43 Rue De Marolles | 662 000 € | 185 m² | 3 578 € |
| 08/12/2023 | 20 Rue De La Republique | 477 400 € | 169 m² | 2 825 € |
| 02/11/2023 | 16 Av Louis Walle | 560 000 € | 158 m² | 3 544 € |
| 22/09/2023 | 17 Rue De Marolles | 377 000 € | 142 m² | 2 655 € |
| 21/09/2023 | 39 Av De Grosbois | 625 000 € | 194 m² | 3 222 € |