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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 103 m²
A BOISSY-SAINT-LEGER sur un terrain de 432 m², LES MAISONS LELIÈVRE vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 103 m² habitables avec 4 chambres. LES MAISONS LELI...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 989 €/mois | 15 118 €/mois | 419 076 € | 43 396 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 662 €/mois | 11 097 €/mois | 439 440 € | 63 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 649 €/mois | 8 027 €/mois | 476 820 € | 101 140 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 160 €/mois | 6 545 €/mois | 518 400 € | 142 720 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 561 300 € | 185 620 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSY ST LEGER ↘ -21.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSY ST LEGER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOISSY ST LEGER
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395 000 € | 3 110 € | 127 m² | 6 | Voir |
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399 000 € | 4 200 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSY ST LEGER
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399 900 € | 3 883 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T7 BOISSY ST LEGER
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379 000 € | 3 056 € | 124 m² | 7 | Voir |
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T5 BOISSY ST LEGER
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379 000 € | 3 716 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY ST LEGER
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379 000 € | 3 716 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 18 Rue Royale | 300 000 € | 107 m² | 2 804 € |
| 30/12/2024 | 12 Rue De Sucy | 2 813 384 € | 87 m² | 32 338 € |
| 20/12/2024 | 3 All Du Meleze | 331 000 € | 104 m² | 3 183 € |
| 06/12/2024 | 4 All Des Mesanges | 340 000 € | 109 m² | 3 119 € |
| 31/10/2024 | 9 Rue De La Fontaine | 310 000 € | 90 m² | 3 444 € |
| 16/09/2024 | 23b Bd Leon Revillon | 310 000 € | 89 m² | 3 483 € |
| 23/08/2024 | 2 All Du Chene | 340 000 € | 84 m² | 4 048 € |
| 22/07/2024 | 51 Rue Des Alouettes | 290 000 € | 99 m² | 2 929 € |
| 12/07/2024 | 2 All Des Mesanges | 330 000 € | 99 m² | 3 333 € |
| 09/07/2024 | 13 Rue Alexandre Ribot | 386 700 € | 103 m² | 3 754 € |
| 31/01/2024 | 8 Rue Royale | 340 000 € | 118 m² | 2 881 € |
| 29/01/2024 | 100 Rue De Marolles | 460 000 € | 121 m² | 3 802 € |
| 05/01/2024 | 13 Av Du Parc | 280 000 € | 83 m² | 3 373 € |
| 15/12/2023 | 7 All Des Mesanges | 384 000 € | 99 m² | 3 879 € |
| 27/11/2023 | 8b Av Du Closeau | 350 000 € | 112 m² | 3 125 € |