Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
À Boissy-sous-Saint-Yon (91), découvrez ce projet de construction sur un terrain de 445 m², idéalement situé dans un environnement calme et résidentiel. Nous vous proposons une mai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 846 €/mois | 11 655 €/mois | 323 064 € | 33 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 338 760 € | 49 178 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 042 €/mois | 6 188 €/mois | 367 560 € | 77 978 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 399 600 € | 110 018 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 442 €/mois | 4 370 €/mois | 432 600 € | 143 018 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOISSY SOUS ST YON ↘ -13.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOISSY SOUS ST YON Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOISSY SOUS ST YON
|
300 315 € | 3 533 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 6 | Voir |
|
T6 BOISSY SOUS ST YON
|
299 000 € | 3 560 € | 84 m² | 6 | Voir |
|
T4 BOISSY SOUS ST YON
|
308 769 € | 3 151 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY SOUS ST YON
|
308 769 € | 3 151 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY SOUS ST YON
|
311 500 € | 3 423 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY SOUS ST YON
|
311 500 € | 3 423 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY SOUS ST YON
|
311 500 € | 3 423 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISSY SOUS ST YON
|
311 500 € | 3 423 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOISSY SOUS ST YON
|
289 000 € | 3 568 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSY SOUS ST YON
|
289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSY SOUS ST YON
|
289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSY SOUS ST YON
|
289 000 € | 3 360 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISSY SOUS ST YON
|
289 000 € | 3 568 € | 81 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOISSY SOUS ST YON
|
279 960 € | 3 373 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 55 Che De La Ferte-alais | 283 000 € | 102 m² | 2 775 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Verlaine | 221 500 € | 83 m² | 2 669 € |
| 11/02/2025 | 2b Che De La Sabliere Jaune | 253 000 € | 92 m² | 2 750 € |
| 29/01/2025 | 6 Rue Martin Luther King | 253 000 € | 77 m² | 3 286 € |
| 20/12/2024 | 72 Av De Paris | 180 000 € | 80 m² | 2 250 € |
| 19/12/2024 | 8 Rue Benjamin Moloise | 255 000 € | 90 m² | 2 833 € |
| 29/11/2024 | 16 Rue Diderot | 265 000 € | 83 m² | 3 193 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue Choiseul | 250 000 € | 101 m² | 2 475 € |
| 23/10/2024 | 5 Imp De L Ancienne Forge | 287 000 € | 90 m² | 3 189 € |
| 11/10/2024 | 6b Che Du Proces | 292 660 € | 100 m² | 2 927 € |
| 02/10/2024 | 5 Rue De Saint Yon | 259 765 € | 100 m² | 2 598 € |
| 03/09/2024 | 76 Av De Paris | 175 500 € | 69 m² | 2 543 € |
| 27/08/2024 | 11 Rue Edith Piaf | 321 244 € | 102 m² | 3 149 € |
| 23/07/2024 | 7 Rue Victor Hugo | 256 900 € | 83 m² | 3 095 € |
| 12/07/2024 | 5 Ham De Bechevret | 332 000 € | 76 m² | 4 368 € |