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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
VENTE : maison F5 (100 m²) à Boissy-le-Châtel Paris à 1 h (Transilien P, Coulommiers) - À découvrir bénéficiant d'un emplacement d'exception dans Boissy-le-Châtel (77169) : maison ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 524 €/mois | 10 679 €/mois | 296 016 € | 30 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 586 €/mois | 7 836 €/mois | 310 320 € | 45 010 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 470 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 525 €/mois | 4 621 €/mois | 366 000 € | 100 690 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSY LE CHATEL → 0% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSY LE CHATEL Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOISSY LE CHATELComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOISSY LE CHATEL
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275 000 € | 2 500 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SOUS DOUE
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277 438 € | 2 774 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SIMEON
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279 000 € | 2 232 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSY LE CHATEL
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285 000 € | 2 850 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISSY LE CHATEL
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287 500 € | 2 847 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISSY LE CHATEL
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259 900 € | 2 363 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SOUS DOUE
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SOUS DOUE
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259 000 € | 2 158 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SOUS DOUE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SOUS DOUE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SOUS DOUE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GERMAIN SOUS DOUE
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255 000 € | 2 040 € | 125 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 2 Res Du Bois L'huillier | 273 000 € | 90 m² | 3 033 € |
| 21/01/2025 | 3 Rue De Champauger | 290 000 € | 98 m² | 2 959 € |
| 15/01/2025 | 8 Prom Des Sorbiers | 231 000 € | 82 m² | 2 817 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue De La Tuilerie | 225 000 € | 120 m² | 1 875 € |
| 12/11/2024 | 36 Av Charles De Gaulle | 263 435 € | 96 m² | 2 744 € |
| 06/11/2024 | 7 Av Charles De Gaulle | 229 000 € | 91 m² | 2 516 € |
| 05/11/2024 | 27 Rue Des Papeteries | 243 000 € | 90 m² | 2 700 € |
| 07/10/2024 | 2 Rue Du Buisson | 162 000 € | 102 m² | 1 588 € |
| 24/09/2024 | 9b Rue Des Papeteries | 98 000 € | 88 m² | 1 114 € |
| 19/08/2024 | 14 Rue De Champbreton | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 05/08/2024 | 1 Res Du Parc | 233 000 € | 93 m² | 2 505 € |
| 22/05/2024 | 27 Rue Saint Laurent | 250 000 € | 99 m² | 2 525 € |
| 22/05/2024 | 51b Rue De La Grange Aux Dimes | 230 000 € | 91 m² | 2 527 € |
| 07/05/2024 | 45b Av Charles De Gaulle | 287 000 € | 114 m² | 2 518 € |
| 03/05/2024 | 2 Rue Res Le Pre Des Granges | 243 700 € | 90 m² | 2 708 € |