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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
iad France - Christophe LEVERE vous propose: Villa familiale avec piscine, au calme, proche centre historique – Boissise-le-Roi À l’abri des regards, dans un environnement calme et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 819 €/mois | 17 633 €/mois | 488 796 € | 50 647 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 271 €/mois | 12 942 €/mois | 512 520 € | 74 371 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 089 €/mois | 9 361 €/mois | 556 020 € | 117 871 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 519 €/mois | 7 633 €/mois | 604 560 € | 166 411 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 182 €/mois | 6 612 €/mois | 654 600 € | 216 451 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awUVT Actuel
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455 000 € | - |
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#awj6d
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455 000 € | - |
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#axccN
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455 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/04/2025 | 42 Rue De Beaune | 535 000 € | 199 m² | 2 688 € |
| 14/03/2025 | 2 Rue Millet | 390 600 € | 188 m² | 2 078 € |
| 10/01/2025 | 31 Rue Du Pressoir | 373 600 € | 150 m² | 2 491 € |
| 19/12/2024 | 77 Av De Bourgogne | 435 000 € | 173 m² | 2 514 € |
| 19/11/2024 | 5 Av De Bourgogne | 361 000 € | 146 m² | 2 473 € |
| 05/11/2024 | 4 All Des Violettes | 425 000 € | 160 m² | 2 656 € |
| 06/03/2024 | 2 Rue Des Tilleuls | 347 500 € | 156 m² | 2 228 € |
| 01/03/2024 | 45 Rue De Ponthierry | 375 000 € | 145 m² | 2 586 € |
| 15/09/2023 | 33 Av De Bourgogne | 436 500 € | 161 m² | 2 711 € |
| 26/06/2023 | 17 Rue De La Plaine | 352 000 € | 150 m² | 2 347 € |