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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 126 m²
Découvrez cette charmante maison à Boissise-le-Roi, offrant un cadre de vie idéal pour votre famille. Avec ses 126 m² habitables, elle comprend 3 chambres spacieuses à l'étage, don...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 161 €/mois | 12 609 €/mois | 349 524 € | 36 183 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 055 €/mois | 9 258 €/mois | 366 600 € | 53 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 397 620 € | 84 279 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 801 €/mois | 5 458 €/mois | 432 240 € | 118 899 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 468 000 € | 154 659 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSISE LE ROI ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSISE LE ROI Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BOISSISE LE ROI
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329 000 € | 2 492 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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330 000 € | 2 640 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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320 000 € | 2 065 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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330 000 € | 2 773 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T7 ST FARGEAU PONTHIERRY
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320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T6 BOISSISE LE ROI
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330 900 € | 2 507 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST FARGEAU PONTHIERRY
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331 000 € | 2 648 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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318 900 € | 2 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISSISE LE ROI
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318 900 € | 2 703 € | 118 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 7 Rue Millet | 409 850 € | 110 m² | 3 726 € |
| 12/05/2025 | 12 Rue Du Moulin De Montgermont | 162 800 € | 100 m² | 1 628 € |
| 18/03/2025 | 5 All Des Pervenches | 482 500 € | 120 m² | 4 021 € |
| 10/01/2025 | 31 Rue Du Pressoir | 373 600 € | 150 m² | 2 491 € |
| 23/12/2024 | 23 Rue Du Pressoir | 240 000 € | 128 m² | 1 875 € |
| 17/12/2024 | 61 Rue De Bel Air | 315 000 € | 132 m² | 2 386 € |
| 19/11/2024 | 5 Av De Bourgogne | 361 000 € | 146 m² | 2 473 € |
| 04/10/2024 | 8 Rue Du Donjon | 213 100 € | 109 m² | 1 955 € |
| 01/10/2024 | 22 Rue Du Stade | 303 250 € | 122 m² | 2 486 € |
| 25/09/2024 | 17 Rue De Vougeot | 367 000 € | 139 m² | 2 640 € |
| 12/07/2024 | 37 Av De Bourgogne | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |
| 12/07/2024 | 7 All De La Corniche | 329 900 € | 123 m² | 2 682 € |
| 03/05/2024 | 3 Pl De La Heronne | 384 750 € | 116 m² | 3 317 € |
| 10/04/2024 | 15 Pl Du Chevalier De Beausse | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 13/03/2024 | 18 Rue Du Donjon | 280 000 € | 109 m² | 2 569 € |