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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
SUPERBE CONTEMPORAINEBoissières, située à proximité des commodités, des écoles et des transports. Votre villa moderne RE2020 sera située dans un quartier paisible et convivial, off...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 231 €/mois | 15 852 €/mois | 439 404 € | 45 501 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 840 €/mois | 11 636 €/mois | 460 800 € | 66 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 777 €/mois | 8 415 €/mois | 499 860 € | 105 957 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 543 360 € | 149 457 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 397 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSIERES ↗ +1.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSIERES Favorable acheteurComparer
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4 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 11 Rue Haute | 173 000 € | 96 m² | 1 802 € |
| 24/12/2024 | 46 Che Des Castanets | 193 840 € | 120 m² | 1 615 € |
| 12/12/2024 | 22 Pl De L Horloge | 160 000 € | 90 m² | 1 778 € |
| 16/07/2024 | 46 Che Des Castanets | 225 500 € | 110 m² | 2 050 € |