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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 94 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Pascal PEROT vous propose : Programme en V.E.F.A. dans un environnement verdoyant , maison T3 à construire de plain pied mitoyenne de 94 m² ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 402 €/mois | 4 248 €/mois | 420 600 € | 138 990 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, BOISSEUIL ↘ -12.1% sur 16 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, BOISSEUIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 BOISSEUIL
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292 000 € | 3 106 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T4 FEYTIAT
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291 170 € | 3 131 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 FEYTIAT
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297 000 € | 3 126 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 FEYTIAT
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297 000 € | 3 126 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T3 BOISSEUIL
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302 000 € | 3 213 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSEUIL
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302 000 € | 3 213 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSEUIL
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302 000 € | 3 213 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSEUIL
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302 000 € | 3 213 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSEUIL
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302 000 € | 3 213 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T3 BOISSEUIL
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302 000 € | 3 213 € | 94 m² | 3 | Voir |
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T5 FEYTIAT
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272 000 € | 2 365 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYTIAT
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272 000 € | 2 365 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 FEYTIAT
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272 000 € | 2 365 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 31 Rte De Limoges | 143 450 € | 80 m² | 1 793 € |
| 27/03/2025 | 9 Rue Joseph Mazabraud | 165 330 € | 85 m² | 1 945 € |
| 10/01/2025 | 10 Imp Du Chemin De Gascour | 46 750 € | 95 m² | 492 € |
| 08/01/2025 | 14 All Des Coquelicots | 215 000 € | 100 m² | 2 150 € |
| 20/12/2024 | 29 All Des Chenes | 80 000 € | 95 m² | 842 € |
| 17/12/2024 | 23 Rue Yves Montand | 223 800 € | 83 m² | 2 696 € |
| 13/12/2024 | 97 All Du Val De Briance | 140 000 € | 92 m² | 1 522 € |
| 03/12/2024 | 22 All Des Chenes | 167 000 € | 101 m² | 1 653 € |
| 31/10/2024 | 37 All Du Panorama | 400 000 € | 90 m² | 4 444 € |
| 24/10/2024 | 7 All Des Charmilles | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 18/10/2024 | 16 Rte De Limoges | 235 000 € | 101 m² | 2 327 € |
| 11/10/2024 | 3 Imp Du Presbytere | 17 176 € | 85 m² | 202 € |
| 27/09/2024 | 5273i Rte De La Planche | 199 601 € | 80 m² | 2 495 € |
| 09/09/2024 | 5253b Rte De Limoges | 278 000 € | 108 m² | 2 574 € |
| 27/08/2024 | 8 Rte De La Foret | 166 000 € | 81 m² | 2 049 € |