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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 255 m²
iad France - Alexandra Cubera vous propose: Magnifique Maison de Village rénovée avec Jardin et Piscine à BoisseronAu cOEur du magnifique village de Boisseron, cette superbe maison...
8 La Placette 34160 Boisseron
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 049 €/mois | 24 391 €/mois | 676 116 € | 70 080 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 708 960 € | 102 924 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 273 €/mois | 12 948 €/mois | 769 140 € | 163 104 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 484 €/mois | 10 558 €/mois | 836 160 € | 230 124 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 018 €/mois | 9 145 €/mois | 905 400 € | 299 364 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISSERON ↗ +16% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISSERON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aMJHJ Actuel
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630 000 € | - |
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#b0Y5i
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629 000 € | -0,2% |
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#alMBg
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629 000 € | -0,2% |
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#azy5p
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629 000 € | -0,2% |
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#aMxhz
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630 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOISSERON
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T8 BEAULIEU
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588 000 € | 2 324 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T8 BEAULIEU
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T8 BEAULIEU
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T8 BEAULIEU
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588 000 € | 2 324 € | 253 m² | 8 | Voir |
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T6 BEAULIEU
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540 000 € | 2 077 € | 260 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 204 à 306 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/05/2024 | 164 Rue Des Muriers | 625 300 € | 250 m² | 2 501 € |
| 04/07/2023 | 320 Che De La Pineda | 628 850 € | 215 m² | 2 925 € |