Castorus Logo Castorus
Se connecter
269 000 €
Bien 152 m²
HORNOY LE BOURG 80640
N/A vs marché
1 770 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 6 pièces • 152 m²

HORNOY LE BOURG (80640) • Hornoy-le-Bourg
Terrasse Jardin Garage Sous-sol
DPE C 120 kWh/m²
GES A 4 kg CO₂

Pavillon édifié sur sous sol situé à 10 minutes de l'A29 proche de Hornoy le Bourg, offrant une entrée menant à une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, deux chamb...

Quartier Hornoy-le-Bourg

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 269 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -12 810 €
Prix net vendeur 256 190 €
Frais de notaire +19 398 €
Émoluments 2 933 €
Droits & taxes 15 115 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 288 398 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 288 398 €
Capital à emprunter 288 398 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 447 €/mois 10 445 €/mois 289 548 € 29 990 € 3,15%
10 ans 2 530 €/mois 7 667 €/mois 303 600 € 44 042 € 3,20%
15 ans 1 830 €/mois 5 545 €/mois 329 400 € 69 842 € 3,30%
25 ans 1 292 €/mois 3 915 €/mois 387 600 € 128 042 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

50
Bon
Score investissement
Rendement brut
7,46%
20 064 €/an
Rendement net
4,73%
après charges
Cashflow
-538 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 672 €/an
Charges copro. NR 912 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 404 €/an
GLI (2,5%) 502 €/an
Vacance locative 1 671 €/an
Total charges 6 311 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#aMNkj Actuel
269 000 € -
#aD7fe
299 000 € +11,2%
#aE5Wd
279 000 € +3,7%
#aERDR
278 500 € +3,5%
#aF2Dg
268 000 € -0,4%
#aHfmp
279 000 € +3,7%
#aMgNl
279 000 € +3,7%
#aN6SY
279 000 € +3,7%
#aRXAb
275 000 € +2,2%
#b7b00
268 000 € -0,4%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).