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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Maison construite en 2004 d'environ 152m² comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur le séjour, cellier, couloir desservant bureau, 2 chambres, salle de bains et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 218 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 132 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aE5Wd Actuel
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279 000 € | - |
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#aD7fe
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299 000 € | +7,2% |
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#aERDR
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278 500 € | -0,2% |
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#aF2Dg
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268 000 € | -3,9% |
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#aHfmp
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279 000 € | - |
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#aMNkj
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269 000 € | -3,6% |
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#aMgNl
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279 000 € | - |
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#aN6SY
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279 000 € | - |
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#aRXAb
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275 000 € | -1,4% |
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#b7b00
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268 000 € | -3,9% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/03/2025 | 32 Res Du Frier | 275 550 € | 146 m² | 1 887 € |
| 04/12/2024 | 13 Rue Saint Denis | 165 000 € | 145 m² | 1 138 € |
| 29/11/2024 | 13 Rue De Verdun | 100 000 € | 136 m² | 735 € |
| 15/11/2024 | 66 Res Du Frier | 237 700 € | 137 m² | 1 735 € |
| 02/08/2023 | 8 Rue Des Fontaines | 160 000 € | 147 m² | 1 088 € |
| 02/05/2023 | 35 Pl De La Republique | 125 000 € | 125 m² | 1 000 € |