Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 79 m²
Nouvelles opportunités pour devenir propriétaire de votre maison sur la commune de Boisgervilly . Ce projet est composé d' une belle pièce de vie de plus de 30 m² , 3 chambres, 2 w...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 196 812 € | 20 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 720 €/mois | 5 212 €/mois | 206 400 € | 29 970 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 244 €/mois | 3 770 €/mois | 223 920 € | 47 490 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 014 €/mois | 3 073 €/mois | 243 360 € | 66 930 € | 3,40% |
| 25 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 263 700 € | 87 270 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, BOISGERVILLY ↘ -6.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, BOISGERVILLY Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LANDUJAN
|
184 398 € | 2 305 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDUJAN
|
184 398 € | 2 305 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOISGERVILLY
|
185 154 € | 2 231 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 MONTAUBAN DE BRETAGNE
|
177 752 € | 2 194 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST UNIAC
|
187 954 € | 2 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST UNIAC
|
187 954 € | 2 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
173 012 € | 2 307 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
173 012 € | 2 307 € | 75 m² | 5 | Voir |
|
T4 LANDUJAN
|
168 163 € | 2 213 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
166 905 € | 2 086 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOISGERVILLY
|
166 905 € | 2 086 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOISGERVILLY
|
166 845 € | 2 195 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LANDUJAN
|
162 500 € | 2 031 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 213 La Ville Es Bomeaux | 145 000 € | 75 m² | 1 933 € |
| 02/06/2025 | 2 Rue De L Etang | 235 000 € | 99 m² | 2 374 € |
| 30/04/2025 | 18 Rue Des Peupliers | 45 844 € | 69 m² | 664 € |
| 28/02/2025 | 7 Rue De La Planche | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 18/09/2024 | 619 Le Bignon | 150 000 € | 79 m² | 1 899 € |
| 20/08/2024 | 542 La Caillouais | 150 000 € | 68 m² | 2 206 € |
| 21/06/2024 | 24 Rue Du Chene Vert | 165 000 € | 95 m² | 1 737 € |
| 06/05/2024 | 21 Rue Du Chene Vert | 139 000 € | 87 m² | 1 598 € |
| 27/02/2024 | 218 Le Patis Jahier | 205 000 € | 75 m² | 2 733 € |
| 01/02/2024 | 8 Imp Des Longuerais | 168 000 € | 71 m² | 2 366 € |
| 18/12/2023 | 10 Imp Des Ajoncs | 190 000 € | 78 m² | 2 436 € |
| 28/09/2023 | 625 Le Rocher | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 21/08/2023 | 3 Rue Des Nenuphars | 228 780 € | 83 m² | 2 756 € |
| 04/08/2023 | 11 Rue Du Chene Vert | 150 000 € | 84 m² | 1 786 € |
| 24/07/2023 | 2 Imp Du Clos Volais | 215 000 € | 96 m² | 2 240 € |