39 525 €
Terrain
BOISGERVILLY
35360
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
BOISGERVILLY (35360) • Boisgervilly
Calme
Jardin
Exclusivité BOISGERVILLY - Dans une rue sans issue au calme, dans le centre de Boisgervilly. Terrain libre de constructeur. Possibilité d'augmenter la surface du terrain si besoin....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
39 525 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 882 €
Prix net vendeur
37 643 €
Frais de notaire
+4 336 €
Émoluments
766 €
Droits & taxes
2 220 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
43 861 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
43 861 €
Capital à emprunter
43 861 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 524 €/mois | 1 588 €/mois | 44 016 € | 4 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 46 200 € | 6 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 278 €/mois | 842 €/mois | 50 040 € | 10 566 € | 3,30% |
| 20 ans | 227 €/mois | 688 €/mois | 54 480 € | 15 006 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 198 €/mois | 600 €/mois | 59 400 € | 19 926 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,35%
après charges
Cashflow
-260 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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