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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Venez découvrir ce bien situé sur la commune de BOISGERVILLY, à proximité des écoles, des commerces, de la RN12 et de la gare SNCF . Cette maison en parpaing sous toiture ardoises ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 593 €/mois | 10 888 €/mois | 301 812 € | 31 274 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 316 440 € | 45 902 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 343 440 € | 72 902 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 373 200 € | 102 662 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 347 €/mois | 4 082 €/mois | 404 100 € | 133 562 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 MEDREAC
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299 900 € | 1 694 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 MEDREAC
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299 900 € | 1 694 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T8 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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302 400 € | 1 914 € | 158 m² | 8 | Voir |
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T7 BOISGERVILLY
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252 000 € | 1 647 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 BOISGERVILLY
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252 000 € | 1 647 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 MONTAUBAN DE BRETAGNE
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240 810 € | 1 477 € | 163 m² | 7 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 14 La Vieille Pature | 247 200 € | 122 m² | 2 026 € |
| 06/09/2024 | 16 Rue Pierre Legault | 237 700 € | 120 m² | 1 981 € |
| 01/08/2024 | 106 La Petite Ville Es Herbes | 175 000 € | 171 m² | 1 023 € |
| 12/07/2024 | 1 Rue De L Etang | 275 700 € | 145 m² | 1 901 € |
| 26/04/2024 | 131 Launay Boulais | 248 000 € | 149 m² | 1 664 € |
| 20/12/2023 | 13 Rue Du Roi Arthur | 267 000 € | 124 m² | 2 153 € |
| 21/04/2023 | 6 Rue Des Saules | 250 000 € | 141 m² | 1 773 € |
| 27/03/2023 | 1 Imp La Fontenais | 115 000 € | 145 m² | 793 € |