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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison familiale lumineuse avec jardin et garage !.Dans un quartier résidentiel recherché, découvrez cette maison accueillante, idéale pour une vie de famille sereine.Elle se compo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 635 €/mois | 4 955 €/mois | 490 500 € | 163 827 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOISEMONT → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOISEMONT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CERGY
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339 000 € | 3 390 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 CERGY
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339 900 € | 2 763 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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339 900 € | 2 763 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 CERGY
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339 900 € | 2 763 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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339 900 € | 3 090 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISEMONT
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339 900 € | 2 956 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 BOISEMONT
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339 900 € | 2 956 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CERGY
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343 000 € | 2 766 € | 124 m² | 5 | Voir |
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T5 CERGY
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343 000 € | 3 298 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CERGY
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343 900 € | 2 990 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T5 CERGY
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345 000 € | 3 286 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 BOISEMONT
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349 000 € | 2 983 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T5 BOISEMONT
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350 000 € | 3 500 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 CERGY
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325 000 € | 3 155 € | 103 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 04/03/2025 | 1 Rue De Courdimanche | 225 000 € | 84 m² | 2 679 € |
| 06/08/2024 | 52 Av Du Mal Leclerc | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 01/07/2024 | 13 Av Du Mal Leclerc | 239 000 € | 90 m² | 2 656 € |
| 22/11/2023 | 11 All Du Manege | 389 500 € | 89 m² | 4 376 € |
| 07/06/2023 | 25b Gr Grande Rue | 324 800 € | 85 m² | 3 821 € |