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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 79 m²
MaisonMAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : nous sommes ravis de vous présenter à Saint Jean de Frenelles, cette maison de 5 pièces de 79,79 m² et de 639 m² de terrain - mitoyenne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 127 008 € | 13 186 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 110 €/mois | 3 364 €/mois | 133 200 € | 19 378 € | 3,20% |
| 15 ans | 803 €/mois | 2 433 €/mois | 144 540 € | 30 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 654 €/mois | 1 982 €/mois | 156 960 € | 43 138 € | 3,40% |
| 25 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 170 100 € | 56 278 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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5 ventes réelles — Maisons de 59 à 99 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 22 Rte De Frileuse | 218 410 € | 95 m² | 2 299 € |
| 06/03/2025 | 6 Rte De Frileuse | 183 500 € | 70 m² | 2 621 € |
| 02/12/2024 | 7 Rte De Frileuse | 35 000 € | 73 m² | 479 € |
| 22/07/2024 | 3 Rte D Etrepagny | 158 000 € | 97 m² | 1 629 € |
| 15/09/2023 | 5000f Rue Des Fiefs | 184 000 € | 77 m² | 2 390 € |