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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 103 m²
vous présente: Beau 5 pièces de 103m² dans une future belle résidence neuve aux prestations soignées, En coeur de ville de Bois-Guillaume, à proximité immédiate de toutes les commo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 943 €/mois | 18 009 €/mois | 499 212 € | 51 732 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 362 €/mois | 13 218 €/mois | 523 440 € | 75 960 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 155 €/mois | 9 561 €/mois | 567 900 € | 120 420 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 572 €/mois | 7 794 €/mois | 617 280 € | 169 800 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 240 €/mois | 6 788 €/mois | 672 000 € | 224 520 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, BOIS GUILLAUME ↗ +15.2% sur 10 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, BOIS GUILLAUME Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 BOIS GUILLAUME
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465 000 € | 4 471 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS GUILLAUME
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465 000 € | 4 471 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS GUILLAUME
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460 000 € | 4 423 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS GUILLAUME
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460 000 € | 4 423 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS GUILLAUME
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459 000 € | 4 413 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS GUILLAUME
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459 000 € | 4 413 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS GUILLAUME
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459 000 € | 4 413 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS GUILLAUME
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459 000 € | 4 413 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS GUILLAUME
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459 000 € | 4 456 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ISNEAUVILLE
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439 000 € | 3 658 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 163 Rue Robert Pinchon | 300 000 € | 100 m² | 3 000 € |
| 27/02/2025 | 1891 Rue De La Haie | 630 000 € | 113 m² | 5 575 € |
| 26/02/2025 | 225 Rue Henri Dunant | 237 000 € | 93 m² | 2 548 € |
| 21/01/2025 | 12 Clos Du Hamel | 186 000 € | 82 m² | 2 268 € |
| 16/12/2024 | 204 Che De Cleres | 331 000 € | 113 m² | 2 929 € |
| 02/12/2024 | 777 Rue Robert Pinchon | 253 467 € | 92 m² | 2 755 € |
| 06/11/2024 | 777 Rue Robert Pinchon | 430 000 € | 96 m² | 4 479 € |
| 02/10/2024 | 204 Che De Cleres | 278 000 € | 84 m² | 3 310 € |
| 30/09/2024 | 451 Rue De La Mare Des Champs | 417 000 € | 98 m² | 4 255 € |
| 30/09/2024 | 295 Rue Robert Pinchon | 274 000 € | 93 m² | 2 946 € |
| 02/09/2024 | 64 Rue De La Mare Des Champs | 187 000 € | 104 m² | 1 798 € |
| 22/08/2024 | 163 Rue Robert Pinchon | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |
| 19/07/2024 | 3558 Rte De Neufchatel | 186 000 € | 86 m² | 2 163 € |
| 19/06/2024 | 707 Rue Herbeuse | 330 000 € | 113 m² | 2 920 € |
| 28/03/2024 | 19 Clos Du Hamel | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |