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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 117 m²
Située à deux pas du centre du village et de toutes les commodités, cette agréable maison semi-individuelle est édifiée sur une parcelle close et paysagée de plus de 430m². Sous-so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 550 €/mois | 10 758 €/mois | 298 200 € | 30 894 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 606 €/mois | 7 897 €/mois | 312 720 € | 45 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 885 €/mois | 5 712 €/mois | 339 300 € | 71 994 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 537 €/mois | 4 658 €/mois | 368 880 € | 101 574 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 331 €/mois | 4 033 €/mois | 399 300 € | 131 994 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOIS GRENIER ↗ +11.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOIS GRENIER Favorable acheteurComparer
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8 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2025 | 6 Res Des Buissons | 464 550 € | 139 m² | 3 342 € |
| 16/01/2025 | 1 Vc La Motte Du Chateau | 144 792 € | 118 m² | 1 227 € |
| 28/09/2024 | 1 Res De La Breverie | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 25/07/2024 | 846 Rue De La Chapelle | 417 000 € | 135 m² | 3 089 € |
| 05/04/2024 | 85 Rue Victor Leclercq | 175 500 € | 96 m² | 1 828 € |
| 19/03/2024 | 1609 Rue D Armentieres | 265 000 € | 112 m² | 2 366 € |
| 26/09/2023 | 93 Rue De Pourtales | 158 000 € | 94 m² | 1 681 € |
| 25/08/2023 | 4 Imp Du Verger | 431 500 € | 133 m² | 3 244 € |