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Challans Agence des Halles vous propose sur la commune de Bois-de-Céné, Une maison située dans un environnement calme, venez apprécier le confort de sa pièce de vie ouverte et de s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 060 €/mois | 12 303 €/mois | 341 040 € | 35 372 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 357 600 € | 51 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 387 900 € | 82 232 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 757 €/mois | 5 324 €/mois | 421 680 € | 116 012 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 522 €/mois | 4 612 €/mois | 456 600 € | 150 932 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, BOIS DE CENE ↗ +19.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, BOIS DE CENE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, BOIS DE CENEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 BOIS DE CENE
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T5 BOIS DE CENE
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T5 BOIS DE CENE
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315 400 € | 2 523 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS DE CENE
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315 400 € | 2 523 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 BOIS DE CENE
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318 900 € | 2 749 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T5 BOIS DE CENE
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314 000 € | 2 453 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 LA GARNACHE
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312 280 € | 2 478 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 LA GARNACHE
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309 900 € | 2 460 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 LA GARNACHE
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307 000 € | 2 437 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF
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328 000 € | 2 343 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF
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328 000 € | 2 343 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATEAUNEUF
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328 000 € | 2 343 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS DE CENE
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330 750 € | 2 564 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T5 BOIS DE CENE
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330 750 € | 2 564 € | 129 m² | 5 | Voir |
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T7 BOIS DE CENE
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336 960 € | 2 261 € | 149 m² | 7 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/01/2025 | 102 Rue Du Grand Marais | 221 000 € | 129 m² | 1 713 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Des Vallees | 318 724 € | 143 m² | 2 229 € |
| 29/08/2024 | 174 La Garguiniere | 175 000 € | 124 m² | 1 411 € |
| 26/08/2024 | 26b Rue De La Gare | 265 000 € | 110 m² | 2 409 € |
| 22/07/2024 | 5251 Le Paradis | 195 000 € | 120 m² | 1 625 € |
| 09/07/2024 | 4 Rue Des Glajous | 280 200 € | 105 m² | 2 669 € |
| 17/06/2024 | 67 Rue De La Gare | 274 500 € | 117 m² | 2 346 € |
| 01/03/2024 | 1148a Rte De Challans | 231 300 € | 100 m² | 2 313 € |
| 20/12/2023 | 4183 Rue Du Grand Marais | 168 500 € | 116 m² | 1 453 € |
| 20/10/2023 | 11 Rue De La Croix Des Landes | 278 000 € | 103 m² | 2 699 € |
| 04/10/2023 | 13 Rue De La Gare | 274 000 € | 126 m² | 2 175 € |
| 22/09/2023 | 79 Rte Du Clouzeau | 200 000 € | 105 m² | 1 905 € |
| 15/09/2023 | 57 Rue Gaston Dolbeau | 198 500 € | 103 m² | 1 927 € |
| 24/05/2023 | 69 Rue Du Grand Marais | 221 100 € | 102 m² | 2 168 € |