337 754 €
Bien
65 m²
BOIS D ARCY
78390
N/A
vs marché
5 196
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit337 754 €
Bien • 3 pièces • 65 m²
BOIS D ARCY (78390)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
337 754 €
Honoraires agence (~5,0%)
-16 084 €
Prix net vendeur
321 670 €
Frais de notaire
+23 888 €
Émoluments
3 560 €
Droits & taxes
18 978 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
361 642 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
361 642 €
Capital à emprunter
361 642 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 323 €/mois | 13 100 €/mois | 363 132 € | 37 655 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 173 €/mois | 9 615 €/mois | 380 760 € | 55 283 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 413 100 € | 87 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 449 040 € | 123 563 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 486 300 € | 160 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
2,54%
8 580 €/an
Rendement net
1,59%
après charges
Cashflow
-1 632 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
715 €/an
Charges copro. NR
390 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
601 €/an
GLI (2,5%)
215 €/an
Vacance locative
715 €/an
Total charges
2 786 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible