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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 13 m²
Appartement à vendre Bois-Colombes.Bois-Colombes Mairie - Studio dans une ancienne maisonIdéalement situé derrière la mairie de Bois Colombes, vous propose en rez-de-jardin d'une a...
8 Villa Parmentier 92270 Bois-Colombes
Probabilité : 88%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 130 032 € | 13 467 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 136 320 € | 19 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 147 960 € | 31 395 € | 3,30% |
| 20 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 160 800 € | 44 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 580 €/mois | 1 758 €/mois | 174 000 € | 57 435 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 6 à 19 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 5 Rue Du General Leclerc | 112 264 € | 17 m² | 6 604 € |
| 16/01/2025 | 113 Rue Raspail | 132 381 € | 19 m² | 6 967 € |
| 02/12/2024 | 5 Rue Du General Leclerc | 100 000 € | 15 m² | 6 667 € |
| 28/11/2024 | 131 Rue Des Bourguignons | 90 000 € | 12 m² | 7 500 € |
| 08/10/2024 | 9 Av Calmels | 123 000 € | 17 m² | 7 235 € |
| 30/08/2024 | 1 Av Albert | 132 300 € | 17 m² | 7 782 € |
| 25/07/2024 | 4 Rue De La Paix | 149 650 € | 16 m² | 9 353 € |
| 11/06/2024 | 3 Rue Des Bourguignons | 97 000 € | 18 m² | 5 389 € |
| 30/05/2024 | 9 Av Calmels | 95 000 € | 10 m² | 9 500 € |
| 16/05/2024 | 9 Av Calmels | 107 000 € | 10 m² | 10 700 € |
| 12/02/2024 | 4 Rue De La Paix | 123 000 € | 15 m² | 8 200 € |
| 14/12/2023 | 9 Av Calmels | 55 000 € | 10 m² | 5 500 € |
| 11/12/2023 | 3 Rue Des Bourguignons | 115 000 € | 18 m² | 6 389 € |
| 28/11/2023 | 3 Rue Des Bourguignons | 117 000 € | 18 m² | 6 500 € |
| 28/11/2023 | 3 Rue Des Bourguignons | 115 000 € | 18 m² | 6 389 € |