Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 25 m²
LES AGENTS DE L IMMOBILIER vous propose à la vente ce MAGNIFIQUE STUDIO d'une surface de 25m² situé à Bois Colombes, à 12 mn de la gare SNCF et à proximité de la rue des commerçant...
227 Avenue d'Argenteuil 92270 Bois-Colombes
Probabilité : 72%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 031 €/mois | 6 155 €/mois | 170 604 € | 17 646 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 491 €/mois | 4 518 €/mois | 178 920 € | 25 962 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 194 220 € | 41 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 879 €/mois | 2 664 €/mois | 210 960 € | 58 002 € | 3,40% |
| 25 ans | 762 €/mois | 2 309 €/mois | 228 600 € | 75 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -1.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aK0Gg Actuel
|
158 000 € | - |
|
#aK0H0
|
150 000 € | -5,1% |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 BOIS COLOMBES
|
158 000 € | 6 077 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 BOIS COLOMBES
|
158 000 € | 6 077 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 BOIS COLOMBES
|
158 000 € | 6 077 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T1 BOIS COLOMBES
|
156 000 € | 6 500 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 BOIS COLOMBES
|
156 000 € | 6 500 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 BOIS COLOMBES
|
164 000 € | 7 130 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T2 BOIS COLOMBES
|
165 000 € | 6 875 € | 24 m² | 2 | Voir |
|
T1 BOIS COLOMBES
|
150 000 € | 6 000 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 BOIS COLOMBES
|
169 000 € | 5 452 € | 31 m² | 2 | Voir |
|
T2 BOIS COLOMBES
|
146 000 € | 5 840 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 BOIS COLOMBES
|
146 000 € | 5 840 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 BOIS COLOMBES
|
146 000 € | 5 840 € | 25 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 37 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 38 Rue Abbe Jean Glatz | 100 000 € | 25 m² | 4 000 € |
| 11/06/2025 | 9 Av R P Corentin Cloarec | 185 000 € | 35 m² | 5 286 € |
| 11/06/2025 | 4 Pl De La Renaissance | 230 000 € | 24 m² | 9 583 € |
| 14/05/2025 | 75 Rue Des Bourguignons | 182 000 € | 23 m² | 7 913 € |
| 03/04/2025 | 307 Av D Argenteuil | 220 000 € | 28 m² | 7 857 € |
| 31/03/2025 | 4 Av Charles De Gaulle | 180 000 € | 31 m² | 5 806 € |
| 27/03/2025 | 46 Rue Charles Chefson | 195 552 € | 24 m² | 8 148 € |
| 24/03/2025 | 9 Av Calmels | 153 870 € | 20 m² | 7 694 € |
| 21/03/2025 | 22 Rue Hoche | 202 670 € | 36 m² | 5 630 € |
| 12/03/2025 | 39 Rue Raspail | 207 000 € | 33 m² | 6 273 € |
| 10/03/2025 | 5 Rue Du General Leclerc | 112 264 € | 17 m² | 6 604 € |
| 07/03/2025 | 10 Av De Verdun | 204 717 € | 36 m² | 5 687 € |
| 05/03/2025 | 40 Rue Gramme | 385 000 € | 32 m² | 12 031 € |
| 11/02/2025 | 18 Rue Charpentier | 110 000 € | 24 m² | 4 583 € |
| 04/02/2025 | 73 Rue Henri Litolff | 135 000 € | 22 m² | 6 136 € |