Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
BOIS-COLOMBES COULÉE VERTE - 3 PIECES - 379 000 FAIA proximité de la gare des Vallées et au pied de la coulée verte, dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, char...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 846 €/mois | 14 685 €/mois | 407 064 € | 42 145 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 557 €/mois | 10 779 €/mois | 426 840 € | 61 921 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 573 €/mois | 7 797 €/mois | 463 140 € | 98 221 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 098 €/mois | 6 358 €/mois | 503 520 € | 138 601 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 817 €/mois | 5 506 €/mois | 545 100 € | 180 181 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -11% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, BOIS COLOMBESComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aGvvR Actuel
|
379 000 € | - |
|
#aK0GV
|
379 000 € | - |
|
#aKi8k
|
379 000 € | - |
|
#aMLqI
|
362 000 € | -4,5% |
|
#aKswG
|
379 000 € | - |
|
#b0PKt
|
359 000 € | -5,3% |
|
#aW7gT
|
359 000 € | -5,3% |
|
#b1IJe
|
359 000 € | -5,3% |
|
#b45VR
|
359 000 € | -5,3% |
|
#b9G6Y
|
359 000 € | -5,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 BOIS COLOMBES
|
380 000 € | 6 230 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOIS COLOMBES
|
378 000 € | 6 750 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOIS COLOMBES
|
378 000 € | 5 815 € | 65 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOIS COLOMBES
|
375 000 € | 6 818 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOIS COLOMBES
|
375 000 € | 6 818 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOIS COLOMBES
|
375 000 € | 6 818 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOIS COLOMBES
|
375 000 € | 6 818 € | 55 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOIS COLOMBES
|
375 000 € | 6 356 € | 59 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOIS COLOMBES
|
383 400 € | 5 325 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOIS COLOMBES
|
383 400 € | 5 325 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOIS COLOMBES
|
383 400 € | 5 325 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOIS COLOMBES
|
383 400 € | 5 325 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOIS COLOMBES
|
385 000 € | 6 311 € | 61 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOIS COLOMBES
|
370 000 € | 6 607 € | 56 m² | 3 | Voir |
|
T3 BOIS COLOMBES
|
370 000 € | 5 522 € | 67 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 10 Av De Verdun | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 06/06/2025 | 154 Rue Pierre Joigneaux | 161 000 € | 52 m² | 3 096 € |
| 27/05/2025 | 7 Av Michel Ricard | 334 070 € | 45 m² | 7 424 € |
| 20/05/2025 | 3 Rue Foch | 265 000 € | 42 m² | 6 310 € |
| 12/05/2025 | 155 Rue Abbe Jean Glatz | 188 000 € | 43 m² | 4 372 € |
| 07/05/2025 | 23 Rue Marcel Binet | 396 090 € | 71 m² | 5 579 € |
| 05/05/2025 | 21 Rue Marie Laure | 630 000 € | 47 m² | 13 404 € |
| 30/04/2025 | 63 Rue Jean Jaures | 378 496 € | 60 m² | 6 308 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Charles Duport | 363 000 € | 72 m² | 5 042 € |
| 31/03/2025 | 9 Rue Du General Leclerc | 386 750 € | 65 m² | 5 950 € |
| 27/03/2025 | 39 Rue Du General Leclerc | 361 000 € | 63 m² | 5 730 € |
| 26/03/2025 | 93 Rue Charles Chefson | 419 000 € | 65 m² | 6 446 € |
| 21/03/2025 | 38 Rue Raspail | 366 243 € | 48 m² | 7 630 € |
| 20/03/2025 | 20 Rue Du General Leclerc | 273 850 € | 42 m² | 6 520 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Mertens | 307 900 € | 72 m² | 4 276 € |