Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 92 m²
APPARTEMENT FAMILIAL LUMINEUX DE 93 M² EN BON ÉTAT À deux pas de la gare de Bécon-les-Bruyères, proche des commerces et des écoles, dans une résidence de standing récente (2016) av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 018 €/mois | 30 358 €/mois | 841 512 € | 87 220 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 353 €/mois | 22 282 €/mois | 882 360 € | 128 068 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 319 €/mois | 16 118 €/mois | 957 420 € | 203 128 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 336 €/mois | 13 139 €/mois | 1 040 640 € | 286 348 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 1 126 800 € | 372 508 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, BOIS COLOMBES ↘ -8.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, BOIS COLOMBES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aiWiN Actuel
|
785 000 € | - |
|
#avOa7
|
785 000 € | - |
|
#axgGy
|
799 000 € | +1,8% |
|
#aFUuy
|
785 000 € | - |
|
#aFV8C
|
785 000 € | - |
|
#bbfm0
|
785 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 BOIS COLOMBES
|
785 000 € | 8 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOIS COLOMBES
|
785 000 € | 8 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOIS COLOMBES
|
785 000 € | 8 441 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOIS COLOMBES
|
770 000 € | 7 938 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOIS COLOMBES
|
755 000 € | 6 927 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOIS COLOMBES
|
749 000 € | 8 141 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOIS COLOMBES
|
745 000 € | 6 773 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOIS COLOMBES
|
740 000 € | 6 789 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOIS COLOMBES
|
739 000 € | 6 907 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 BOIS COLOMBES
|
700 000 € | 6 863 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 BOIS COLOMBES
|
700 000 € | 6 863 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T4 BOIS COLOMBES
|
699 000 € | 6 721 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOIS COLOMBES
|
699 000 € | 6 721 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOIS COLOMBES
|
699 000 € | 6 721 € | 104 m² | 4 | Voir |
|
T4 BOIS COLOMBES
|
699 000 € | 6 721 € | 104 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 10 Av De Verdun | 330 000 € | 73 m² | 4 521 € |
| 16/05/2025 | 9 Av Michel Ricard | 685 000 € | 89 m² | 7 697 € |
| 16/05/2025 | 9ter Av Michel Ricard | 692 483 € | 91 m² | 7 610 € |
| 14/05/2025 | 1 Rue Des Bellevues | 730 000 € | 81 m² | 9 012 € |
| 28/04/2025 | 13 Rue Hispano Suiza | 746 000 € | 87 m² | 8 575 € |
| 31/03/2025 | 4 Rue Charles Duport | 363 000 € | 72 m² | 5 042 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue Cuny | 488 950 € | 82 m² | 5 963 € |
| 20/03/2025 | 17 Rue Mertens | 3 162 390 € | 82 m² | 38 566 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Mertens | 307 900 € | 72 m² | 4 276 € |
| 13/03/2025 | 42 Av De Verdun | 478 430 € | 74 m² | 6 465 € |
| 07/03/2025 | 11 All Des Passiflores | 290 000 € | 73 m² | 3 973 € |
| 04/03/2025 | 17 Av Gambetta | 456 500 € | 80 m² | 5 706 € |
| 27/02/2025 | 2 All Louis Bleriot | 689 050 € | 90 m² | 7 656 € |
| 25/02/2025 | 8 Rue Victor Hugo | 600 000 € | 88 m² | 6 818 € |
| 12/02/2025 | 59 Rue Raspail | 413 000 € | 84 m² | 4 917 € |