Maison • 7 pièces • 145 m²

BOIS BERNARD (62320)

DPE A

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 366 531 €

Honoraires agence (~4,5%) -15 784 €

Prix net vendeur 350 747 €

Frais de notaire +25 883 €

Émoluments 3 839 €

Droits & taxes 20 694 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 392 414 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 392 414 €

Capital à emprunter 392 414 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 698 €/mois	14 236 €/mois	394 632 €	41 460 €	3,20%
10 ans	3 451 €/mois	10 458 €/mois	414 120 €	60 948 €	3,25%
15 ans	2 499 €/mois	7 573 €/mois	449 820 €	96 648 €	3,35%
20 ans	2 048 €/mois	6 206 €/mois	491 520 €	138 348 €	3,50%
25 ans Recommandé	1 787 €/mois	5 415 €/mois	536 100 €	182 928 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

15% moins cher

* Maison 7p, BOIS BERNARD — annonces actives ce mois

Maison 7p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 ACHEVILLE	382 545 €	2 638 €	145 m²	8	Voir

6 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
08/07/2025	6 Rue Du Petit Bois	300 500 €	128 m²	2 348 €
06/06/2025	51 Rte De Neuvireuil	263 400 €	135 m²	1 951 €
07/02/2025	133 Rte D Arras	322 705 €	122 m²	2 645 €
31/10/2024	36 Rte De Neuvireuil	163 555 €	134 m²	1 221 €
12/09/2024	14 Rue Paul Rault	255 000 €	123 m²	2 073 €
15/01/2024	35 Res De La Briqueterie	260 000 €	118 m²	2 203 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).